Apartamento, Nova Mogilar em Mogi das Cruzes, SP
Avenida Louraci Della Nina Tavares, no 301 — Mogi das Cruzes, SP
Sobre este imóvel
Apartamento em Mogi das Cruzes, São Paulo. Descrição: Apartamento com área privativa de 87,980 m², localizado no 20º andar do Condomínio Damebe Luzes Residence, Torre Madrid, em Mogi das Cruzes. O imóvel possui 184,250 m² de área total, incluindo 74,190 m² de área comum e 22,080 m² correspondentes às vagas de garagem. Está situado na Avenida Louraci Della Nina Tavares, no bairro Nova Mogilar, a 2,8 km do centro da cidade e a 700 m do trevo de ligação com a Rodovia SP-066. O bairro apresenta alta densidade de ocupação e um perfil socioeconômico de classe média/alta. O imóvel está ocupado.
Custo total estimado
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Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 766.214,12, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 858.159,81. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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