Apartamento, Nova Suíssa em Belo Horizonte, MG
Rua Joaquim Nabuco, 651, Apartamento 301, Edifício Leopoldo Bicalho — Belo Horizonte, MG
Sobre este imóvel
Apartamento com 100m² de Área Privativa no Bairro Suíssa. Situado na Rua Joaquim Nabuco, n° 651, Apartamento nº 301, do Edifício Leopoldo Bicalho, Nova Suíssa, Belo Horizonte/MG. Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara de Sucessões e Ausência – Foro de Belo Horizonte. Valor da Avaliação: R$ 290.941,59. Débito Tributário: R$ 38.191,93 (Mai/2026). Débito Condominial: R$ 16.140,08 referente aos débitos condominiais e R$ 2.271,00 referente aos honorários advocatícios (Dez/2025).
Custo total estimado
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Localização no mapa
Formas de pagamento
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 290.941,59, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 325.854,58. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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