Apartamento, Ocian em Praia Grande, SP
Rua Affonso Chaves, 155, Apto Duplex 121 — Praia Grande, SP
Sobre este imóvel
Apartamento em Praia Grande, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado na Rua Affonso Chaves, 155, Apto Duplex 121, no Balneário Mirante, bairro Ocian, Praia Grande, SP. O apartamento possui 263,58 m² de área construída, 263,58 m² de área privativa e 102,52 m² de área comum. Conta com 2 vagas de garagem e está ocupado. A matrícula do imóvel é 183.186, registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande. A arrematação não contempla bens móveis, veículos e quaisquer objetos que eventualmente apareçam nas imagens.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.056.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 1.151.040,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.