Apartamento, Ondina em Salvador, BA
Avenida Oceânica, 3001, Ondina, Salvador, BA — Salvador, BA
Sobre este imóvel
Imóvel matriculado sob nº 33.084 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Salvador/BA, com propriedade consolidada conforme Av. 08, constituído por “ BAR, localizado na cobertura do prédio denominado ED PIER SUL APART SERVICE, com área real privativa de 40,56m² equivalente de 40,56m², área comum real de 26,08m² equivalente de 15,78m² área real de 66,64m² equivalente de 56,34m² e bem assim a sua respectiva fração ideal de 18,66m²; situado à Avenida Oceânica, nº 3.001, Ondina na Cidade Salvador/BA“. Cadastro Municipal: 487473-0. Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra. Consta conforme R.06 a alienação fiduciária em favor do Banco Santander (Brasil) S.A. (“Vendedor”). Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. Obs.:(i) Parte do terreno onde foi edificado o prédio é foreiro a Fazenda Nacional; (ii) consta .
Formas de pagamento aceitas
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 275.565,17, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 300.366,04. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.