Apartamento, Ouro Fino em São José dos Pinhais, PR
ALAMEDA BOM PASTOR, N. 665, Apto 303, TORRE 01 — São José dos Pinhais, PR
Sobre este imóvel
Não; Apartamento, 60.55 de área total, 55.26 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Formas de pagamento aceitas
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é Licitação Aberta
Modalidade da Caixa em que se enviam propostas e a maior oferta leva o imóvel, sem disputa ao vivo. Vale conferir o edital para prazos e condições de pagamento.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 166.240,67, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 181.202,33. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 39% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 105.259,33). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.