Apartamento, Paráíso em São Paulo, SP
Viaduto Santa Generosa, 10 - U-0930 — São Paulo, SP
Sobre este imóvel
Apartamento de 70,77 m² no Paraíso, São Paulo. Descrição: Oportunidade no ON Paulista, um empreendimento moderno e sofisticado localizado no Viaduto Santa Generosa, nº 10, bairro Paraíso, São Paulo/SP. A unidade U-0930 possui 70,77 m² de área privativa, com um layout funcional e excelente aproveitamento dos espaços, ideal para quem busca praticidade e conforto em uma localização privilegiada. O imóvel está situado entre a Avenida Paulista e importantes corredores viários, oferecendo fácil acesso a centros empresariais, hospitais, instituições de ensino, além de uma ampla oferta de comércio, serviços, gastronomia e lazer. A proximidade com quatro estações de metrô — Santa Cruz, Vila Mariana, Ana Rosa e Paraíso — proporciona excelente mobilidade. O projeto conta com arquitetura contemporânea e sofisticação nos ambientes, além de contar com áreas comuns como coworking, pet place, terraço e cine lounge. A unidade possui 01 dormitório e 01 banheiro, sem vaga de garagem. Débitos de condomínio e IPTU estão 100% quitados até a data do leilão.
Custo total estimado
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Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.061.550,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 1.188.936,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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