Apartamento, Paráíso em São Paulo, SP
Viaduto Santa Generosa, 10 -U-0530 — São Paulo, SP
Sobre este imóvel
Apartamento de 80,12 m² no Paraíso, São Paulo. Descrição: Oportunidade no ON Paulista, um empreendimento moderno e sofisticado localizado no Viaduto Santa Generosa, nº 10, bairro Paraíso, São Paulo/SP. A unidade U-0530 possui 80,12 m² de área privativa, com layout funcional e excelente aproveitamento dos espaços, ideal para quem busca praticidade e conforto em uma localização privilegiada. O imóvel conta com 02 dormitórios, 01 banheiro e 01 vaga de garagem. A região é reconhecida pela infraestrutura completa e pela alta demanda imobiliária, tornando o imóvel uma excelente alternativa tanto para moradia quanto para investimento. O projeto conta com arquitetura contemporânea e diversas áreas comuns, como coworking, terraço e cine lounge. Débitos de condomínio e IPTU estão 100% quitados até a data do leilão.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.201.800,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 1.309.962,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.