Apartamento em Paranaguá, PR
Paranaguá, PR
Sobre este imóvel
Apartamento nº 3 (três) do Bloco 10 (dez), com a área exclusiva de 42,90m², área construída comum de 4,3787m², área construída total de 47,2787m² e fração ideal do solo de 0,00884, do Conjunto Jardim dos Saveiros. Apartamento dividido em 3 quartos, sala, cozinha e um banheiro. Está com a pintura em péssimo estado. Algumas pequenas infiltrações no teto do banheiro. Sem problemas estruturais aparentes. O estado de conservação na parte externa do bloco é precário. Condomínio com estacionamento aberto e portaria, localizado na Rua Alberto Gomes Veiga, nº 679, Paranaguá/PR. Com as demais características constantes na Matrícula nº 30.657 do Cartório de Registro de Imóveis de Paranaguá.PR. Imóvel ocupado.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 70.500,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 76.845,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.