Apartamento em Paranaguá, PR
Paranaguá, PR
Sobre este imóvel
Bem (lote único) Direitos decorrentes da ação de Usucapião Ordinária, (decisão em segundo grau em mov. 96 dos autos n° 0011795-71.2009.8.16.0129), sobre o Apartamento nº 702, do 7º andar, do Edifício Nossa Senhora do Rocio, contendo 105m² de área construída, situado na Rua faria Sobrinho, 132, Centro de Paranaguá, conforme matrícula 8.569 do Registro de Imóveis de Paranaguá. IMÓVEL:- O imóvel constituído pelo apartamento nº 702 (setecentos e dois), do 7º (sétimo) andar, do edifício em condomínio NOSSA SENHORA DO ROCIO, desta cidade e a respectiva fração ideal do solo equivalente a 12,47630 metros quadrados e medindo 105,82m2 (cento e cinco metros quadrados e oitenta e dois decímetros quadrados) de área construída, situado à rua Faria Sobrinho nº 132, edificado no terreno cujo todo mede 23,84 (vinte e três metros e oitenta e quatro centímetros) de frente para a rua Faria Sobrinho, desta cidade; 29,20 (vinte e nove metros e vinte centímetros) de extensão de um lado, confrontando com a rua D. Izabel, com a qual faz esquina; 29,20 (vinte e nove metros e vinte centímetros) de extensão de outro lado, confrontando com propriedade do Dr. Hugo Pereira Corrêa; e 23,84 (vinte e três metros e oitenta e quatro centímetros) de largura nos fundos, confrontando com propriedade de Nivaldo Cordeiro, perfazendo a área total de 696,1280 metros quadrados. As confrontações do terreno descrito, foram declaradas pelas partes, de acordo com o artigo 21, parágrafo 1º, do Provimento nº 260, as quais assumiram inteira responsabilidade pelos suprimentos. Com os demais limites e confrontações constantes na matrícula n° 8.569 do CRI de Paranaguá/PR.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 205.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 223.450,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.