Apartamento, Parque Amazônia em Goiânia, GO
Rua Niterói, Lts 01/03 - 23/25, Quadra 148, Parque Amazônia, Goiânia, GO — Goiânia, GO
Sobre este imóvel
LOTE 01: DIREITOS QUE O EXECUTADO ANDERSON RODRIGUES SILVA POSSUI SOBRE O IMOVEL DA MATRÍCULA Nº 291.367 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE GOIÂNIA/GO - IMÓVEL: Apartamento nº 106, localizado na Torre Jatobá, no Residencial Viva Parque Cascavel, situado na Avenida Padre Orlando Morais, Parque Amazônia, nesta cidade de Goiânia-GO, com área privativa de 65,30m², área de uso comum de 30,92m² e área total de 96,22m², correspondendo-lhe no terreno e nas coisas comuns a fração ideal de 13,94179m² ou de 0,49457%. Conta no R-6 desta matrícula que o imóvel foi alienado fiduciariamente à SPE RESIDENCIAL VIVA AMAZONIA LTDA. Consta no R-7 desta matrícula a penhora exequenda dos direitos sobre o imóvel, sendo nomeado depositário ANDERSON RODRIGUES SILVA. Contribuinte nº 32206704840015; e DIREITOS QUE O EXECUTADO ANDERSON RODRIGUES SILVA POSSUI SOBRE O MATRÍCULA Nº 298.157 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE GOIÂNIA/GO - IMÓVEL: Boxe de garagem nº 06, localizado no Mezanino, no Residencial Viva Parque Cascavel, situado na Avenida Padre Orlando Morais, Lote 01/03-23/25, Quadra 148, Parque Amazônia, nesta cidade de Goiânia/GO, com área privativa de 12,50m², área de uso comum de 5,92m² e área total de 18,42m², correspondendo-lhe no terreno e nas coisas comuns a fração ideal de 1,29198m² ou de 0,04583%. Conta no R-4 desta matrícula que o imóvel foi alienado fiduciariamente à SPE RESIDENCIAL VIVA AMAZONIA LTDA. Consta no R-5 desta matrícula a penhora exequenda dos direitos sobre o imóvel, sendo nomeado depositário ANDERSON RODRIGUES SILVA. OBSERVAÇÃO: Consta Agravo de Instrumento nº 2123431-66.2025.8.26.0000, o qual encontra-se em grau de Recurso Especial, pendente de julgamento. Débito desta ação no valor de R$ 11.228.625,61 (junho/2025).
Custo total estimado
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Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
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Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 490.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 548.800,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
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Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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