Apartamento, Parque Arpoador em Araraquara, SP
Rua Maria Marcelina De Campos, 500, Apartamento N°102, Bloco 18 — Araraquara, SP
Sobre este imóvel
Apartamento em Araraquara, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no Parque Arpoador, Araraquara, SP. O apartamento possui 45,54 m² de área construída e 45,54 m² de área privativa, além de 48,63 m² de área comum. Conta com 1 vaga de garagem e está ocupado. O condomínio tem uma taxa mensal de R$ 292,59 e o IPTU anual é de R$ 173,88. O imóvel será vendido com a condição de que todas as providências para desocupação ficam a cargo do arrematante. O pagamento pode ser feito à vista ou através de financiamento em até 420 meses.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 445.767,53, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 485.886,61. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.