Apartamento, Parque Boturussu em São Paulo, SP
Rua Tuiuti, nº 680, apartamento nº 334 — São Paulo, SP
Sobre este imóvel
Apartamento no Parque Boturussu, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado na Rua Tuiuti, nº 680, apartamento nº 334, no 33º pavimento da Torre “A” do Condomínio Sky Park Tuiuti, no 27º Subdistrito Tatuapé, Parque Boturussu, São Paulo/SP. O apartamento possui uma área privativa de 121,406m² e área total de 201,657m². Inclui 02 vagas de garagem indeterminadas e um depósito nº 236. O imóvel está ocupado, e a verificação da distribuição interna não foi possível. O vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto à verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse. A formalização da venda ocorrerá por meio de compromisso particular de compra e venda, com escritura pública a ser outorgada após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos. O lance mínimo é de R$ 1.550.400,00.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.550.400,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 1.689.936,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.