Apartamento, Parque da Mooca em São Paulo, SP
Praça Padre Mário Fontana, nº 35 — São Paulo, SP
Sobre este imóvel
Apartamento de 183,06m² no Parque da Mooca, São Paulo. Descrição: Apartamento tipo n° 21, localizado no 2° andar do “CONDOMÍNIO EDIFÍCIO MONT BLANC”, com área privativa de 183,06 m² e área construída de 344,31 m². O imóvel possui 3 vagas de garagem para automóveis de passeio, situadas em posições simples, duplas ou triplas, com auxílio de manobristas. O terreno onde se encontra o empreendimento mede 28,46m de frente, por 29,64m do lado direito, 44,97m do lado esquerdo e 24,66m nos fundos. Localizado no bairro Vila Prudente, município de São Paulo/SP.
Custo total estimado
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Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.025.405,73, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 1.148.454,42. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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