Apartamento, Parque das Nações em Bauru, SP
Avenida José Vicente Aiello, nº 13-129 — Bauru, SP
Sobre este imóvel
Apartamento de 41,85m² localizado em Bauru, São Paulo. Descrição: Direitos sobre o Apartamento nº 101, situado no 1º pavimento/térreo do Bloco 11, do Parque Barcelona, na Avenida José Vicente Aiello, nº 13-129, Bauru/SP. O imóvel possui 107,2m² de área real total, sendo 41,85m² de área real privativa, 6,9m² de área real privativa descoberta e 11,5m² de área real de estacionamento de divisão não proporcional. Além disso, conta com 46,95m² de área real de uso comum de divisão proporcional e uma fração ideal no terreno de 0,1266573% ou 62,986m² do terreno. O apartamento inclui uma vaga de garagem sob nº 144.
Custo total estimado
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Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 8.258,22, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 9.249,21. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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