Apartamento, Parque Nova Esperança em São José dos Campos, SP
Rua José Castrioto, 87 - Parque Nova Esperança - São José dos Campos / SP — São José dos Campos, SP
Sobre este imóvel
Endereço do Imóvel: Rua Jose Castrioto, 87, Apto 27 Do Bloco F - Condominio Residencial Parque Nova Esperança - I, Parque Nova Esperança, São José Dos Campos, SP, 12226160 Apartamento, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 44 m² de área construída, 44 m² de área privativa, 44 m² de área comum. Matrícula(s): 24.458. Cartório: 2º CRI DE SAO JOSE DOS CAMPOS. Inscrição da Prefeitura: 73.0148.0015.0175. Taxa de condomínio: R$ 392,24 IPTU anual: R$ 455,60
Formas de pagamento aceitas
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 120.120,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 130.930,80. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.