Apartamento, Parque Rosário em Campos dos Goytacazes, RJ
Rua Visconde de Itaboraí, 631 - Apto nº 302, localizado no Bloco 4, Condomínio Edifício Village do Itaboraí - Parque Rosário - Campos dos Goytacazes / RJ — Campos dos Goytacazes, RJ
Sobre este imóvel
Apartamento n° 302, localizado no Bloco 04 do Edifício Village do Itaboraí. Rua Visconde do Itaboraí, nº 631, Parque Rosário, Campos dos Goytacazes/RJ. Área edificada: 56,08m². Matrícula nº 15.832 do 7° Ofício de Registro de Imóveis de Campos dos Goytacazes/RJ.
Formas de pagamento aceitas
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 58.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 63.220,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.