Apartamento, Parque Santa Rosa em Suzano, SP
Estrada Santa Mônica, nº 600 — Suzano, SP
Sobre este imóvel
Apartamento de 46,60m² em Suzano, São Paulo. Descrição: Direitos sobre uma unidade autônoma constituída pelo APARTAMENTO nº 104, Pavimento Térreo, do BLOCO 06, do condomínio PARQUE SUISSE, localizado no bairro Parque Santa Rosa, em Suzano-SP. O imóvel possui uma área privativa de 46,60m², além de uma vaga de garagem de 10,35m² e área de uso comum de 28,5691m², totalizando uma área real total de 85,5191m². O acesso se dá pela Estrada Santa Mônica, nº 600.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 106.124,46, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 115.675,66. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.