Apartamento, Perdizes em São Paulo, SP
Rua Ministro Gastão Mesquita, 647, AP 31 — São Paulo, SP
Sobre este imóvel
Apartamento com 116m², 3 quartos e 3 vagas em Perdizes, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no 3º andar do Edifício Rio Verde, na Rua Ministro Gastão Mesquita, nº 647, com área útil de 116,9m² e área total construída de 144,7m². O apartamento possui 3 quartos, sendo um deles uma suíte, e 3 vagas de garagem. O imóvel está desocupado e livre de ônus, pronto para transferência ao arrematante. A excelente localização no bairro Perdizes, em São Paulo, agrega valor à propriedade.
Formas de pagamento aceitas
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 810.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 882.900,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Para este imóvel, financiamento pode ser aceito, conforme as condições do edital. Confirme sempre no edital oficial antes de ofertar.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 40% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 540.000,00). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.