Apartamento, Perdizes em São Paulo, SP
Rua Aimberê, nº 258 — São Paulo, SP
Sobre este imóvel
Apartamento de 190,38m² em Perdizes, São Paulo. Descrição: Apartamento nº 213, localizado no 13º andar do "EDIFÍCIO 1 - DUCATO DI ASTI", integrante do "CONDOMÍNIO DUCATO PERDIZES", situado na Rua Aimberê nº 258, no 19º Subdistrito - Perdizes. O imóvel possui uma área privativa de 190,38m² e uma área comum coberta de 128,209m², incluindo o direito de uso de 04 vagas indeterminadas para carros de passeio e 01 depósito nas garagens localizadas no 1º, 2º e 3º subsolos. A área comum descoberta é de 23,285m², totalizando uma área total de 341,874m², correspondendo a uma fração ideal no terreno de 1,2587%.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 2.323.477,83, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 2.532.590,83. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.