Apartamento, Perdizes em São Paulo, SP
Rua Conselheiro Fernandes Torres, nº 50, 1º andar — São Paulo, SP
Sobre este imóvel
Apartamento em Perdizes, São Paulo. Descrição: Apartamento com área total construída de 572,21m², localizado no 1º andar do Edifício Barão do Café, em Perdizes, São Paulo. O imóvel possui 04 dormitórios, sendo 03 suítes, incluindo uma suíte master com closet e banheiro equipado com hidromassagem. Conta ainda com ampla sala com lareira, varanda, cozinha planejada, 04 vagas de garagem em uso na garagem coletiva e 01 depósito. O condomínio oferece infraestrutura com piscina, academia e salão de festas. Localizado em região nobre, com fácil acesso a principais vias, escolas, shoppings, restaurantes e áreas verdes.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 2.000.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 2.180.000,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.