Apartamento, Pinheiros em São Paulo, SP
Rua Capote Valente, nº 136 — São Paulo, SP
Sobre este imóvel
Apartamento de 33,50m² em Pinheiros, São Paulo. Descrição: Apartamento nº 124, localizado no 12º andar do Condomínio Edifício Saint Germain, à Rua Capote Valente nº 134, no 20º Subdistrito (Jardim América) de São Paulo. O imóvel possui uma área privativa real de 33,50m² e uma área de garagem real de 30,09m², correspondente a uma vaga indeterminada, localizada no 1º ou 2º subsolo, com uso de manobrista. A área comum real é de 29,165m², totalizando uma área total real de 92,755m², com uma fração ideal no terreno de 1,9231%. O condomínio oferece portaria 24h, academia, lavanderia, piscina, sauna, salão de festas e espaço gourmet.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 342.870,31, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 384.014,75. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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