Apartamento, Pitangueiras em Guarujá, SP
Rua Cubatão, 183 - Pitangueiras - Guarujá / SP — Guarujá, SP
Sobre este imóvel
Endereço do Imóvel: Rua Cubatão, 183, Apto 161, Edificio Guarujá Tower, Pitangueiras, Guarujá, SP, 11410380 Apartamento, Padrão, Ocupado, 2 vaga(s) de garagem. Área(s): 286 m² de área construída, 286 m² de área privativa, 139 m² de área comum. Matrícula(s): 84.812. Cartório: 1° CRI DE GUARUJÁ. Inscrição da Prefeitura: 0-0039-012-061. Taxa de condomínio: R$ 3.481,76 IPTU anual: R$ 22.550,92
Formas de pagamento aceitas
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 898.841,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 979.736,69. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.