Apartamento, Planalto em São Bernardo do Campo, SP
Avenida Dom Jaime de Barros Câmara, 565 — São Bernardo do Campo, SP
Sobre este imóvel
Apartamento em Planalto, São Bernardo do Campo, SP. Descrição: Imóvel localizado na Avenida Dom Jaime de Barros Câmara, 565, no bairro Planalto, em São Bernardo do Campo, SP. O apartamento possui uma área privativa de 68,630m² e uma área total de 119,379m². O condomínio é o Castelo de Dover e o apartamento é identificado como Apto 54 - Bl C. O imóvel conta com uma vaga de garagem de uso comum. O leilão é de alienação fiduciária, com o primeiro leilão marcado para 12 de junho de 2026 e o segundo para 22 de junho de 2026. O imóvel está ocupado e a venda é em caráter “ad corpus”, no estado de conservação em que se encontra. A venda é condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante e o pagamento deve ser feito somente à vista.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 231.585,20, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 252.427,87. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.