Apartamento, Pojuca Ii em Pojuca, BA
Rua L, 88 - Apt 02 - Pojuca Ii - Pojuca / BA — Pojuca, BA
Sobre este imóvel
Apartamento 02, do Residencial Viver, situado na Rua L, n. 88, Lote 23, Loteamento Viver, Pojuca II, Pojuca/BA, localizado no pavimento superior, contendo 01 sala, 01 varanda, 01 dormitório, 02 dormitórios, 01 banheiro, 1 hall, 01 sanitário, 01 copa/cozinha e 01 área de serviço, com área de 96,80 m², com fração ideal de 0,3769470404984424 (38%) sobre o terreno. O imóvel possui acesso independente sem impedimentos físico. Imóvel objeto da matrícula nº 3.013 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Pojuca/BA. Inscrição Municipal: 01.02.084.0144.002.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
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Formas de pagamento
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 124.473,06, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 139.409,83. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 16% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 23.746,94). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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