Apartamento, Próximo Ao Centro em Joinville, SC
Joinville, SC
Sobre este imóvel
Apartamento nº 12 - tipo "B" dp Bloco 03 - localizado no 2º pavimento ou 1º andar do CONJUNTO RESIDENCIAL PARQUE DO PRÍNCIPE, sito à rua Prudente de Moraes nº 240, nesta cidade, com área de utilização exclusiva de 78,38m² (...) Registro anterior: Matrícula nº 28.777 do Lº02-RG, neste cartório. Matrícula nº 73.453, do *º CRI de Joinville/SC. Descrição do bem: O apartamento possui sala com sacada, cozinha, lavanderia com banheiro (atualmente um depósito), dois quartos, banheiro social e suíte (quarto e banheiro), e uma vaga de garagem coberta. O condomínio tem quatro blocos de apartamentos, não possui elevador, tem quadra poliesportiva, salão de festas e piscinas adulto e infantil. O condomínio está localizado em bairro próximo ao centro, em rua asfaltada, servido por toda a infraestrutura urbana (comércio, escolas, supermercados, transporte urbano, etc.) O apartamento está em condições razoáveis de conservação, tendo em vista a idade do imóvel. Localização do bem: Rua Prudente de Moraes, 240, Joinville/SC.
Custo total estimado
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Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
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Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 240.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 268.800,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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