Apartamento, Quadra Fiat em Pereira Barreto, SP
Avenida Doutor Benedito Jorge Coelho, 4029 — Pereira Barreto, SP
Sobre este imóvel
Apartamento em Pereira Barreto, São Paulo. Descrição: Imóvel ocupado localizado no bairro Quadra Fiat, com área construída de 65,32 m² e área privativa de 65,32 m². O apartamento possui 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 sala e 2 varandas. O status de ocupação é ocupado e não aceita visitação. O IPTU anual é de R$ 315,20. O arrematante será responsável por todas as providências necessárias para a desocupação e por quaisquer custos decorrentes de uma ação judicial em trâmite. O vendedor se responsabiliza pela quitação dos débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão. As condições de pagamento são à vista ou financiamento em até 420 meses.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 491.004,49, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 535.194,89. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.