Apartamento, Residencial Anauá em Hortolândia, SP
Rua Caiapós, nº 195 — Hortolândia, SP
Sobre este imóvel
Apartamento em Hortolândia, São Paulo. Descrição: Apartamento nº 34, localizado no 3º Pavimento da Torre nº 04 do "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CERTTO TONS DA MANHÃ", na Rua 05, nº 195, no loteamento "RESIDENCIAL ANAUÁ", em Hortolândia-SP. O imóvel possui uma área privativa coberta de 43,00m² e direito a uma vaga de estacionamento descoberta. A área total do condomínio é de 92.328m², incluindo áreas comuns cobertas e descobertas.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 111.760,97, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 121.819,46. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.