Apartamento, Residencial e Comercial Guarulhos em Guarulhos, SP
Rua Amor Perfeito dos Jardins, 330 - Apt 61 - Residencial e Comercial Guarulhos - Guarulhos / SP — Guarulhos, SP
Sobre este imóvel
Endereço do Imóvel: Rua Amor Perfeito Dos Jardins, 330, Apartamento 61-Edif. San Marino, Residencial E Comercial Guarulhos, Guarulhos, SP, 32551041 Apartamento, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 53 m² de área construída, 53 m² de área privativa, 18 m² de área comum. Matrícula(s): 117.693. Cartório: 1º CRI DE GUARULHOS. Inscrição da Prefeitura: 073.24.50.0302.01.031. Taxa de condomínio: R$ 260,74 IPTU anual: R$ 536,23
Custo total estimado
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Formas de pagamento
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 181.584,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 203.374,08. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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