Apartamento, Residencial Real Parque Sumaré em Sumaré, SP
Avenida Cabo Pedro Hoffman, nº 210 — Sumaré, SP
Sobre este imóvel
Apartamento em Sumaré, São Paulo. Descrição: Apartamento nº 12, 1º andar, bloco 16, do “CONDOMÍNIO NOBILE”, localizado na Avenida Cabo Pedro Hoffmann, Sumaré-SP. O imóvel possui 55,06m² de área privativa coberta e 63,75m² de área comum, totalizando 118,81m². O apartamento conta com sala de estar/jantar, circulação, 3 dormitórios, hall, banheiro, cozinha e área de serviço. Inclui o direito ao uso de 1 vaga descoberta na garagem coletiva do condomínio.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 174.726,44, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 190.451,82. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.