Apartamento em Salvador, BA
Salvador, BA
Sobre este imóvel
Imóvel registrado sob a matrícula nº 6188 (antigo 5º Cartório de Imóveis de Salvador/BA), atualmente 30.595 do 4º Ofício de Registro de Imóveis de Salvador/BA. Apartamento nº 808 da porta e 356-821 do Censo Imobiliário, integrante do Edifício Morada dos Barris, situado à Avenida Vale dos Barris, nº 642, no subdistrito da São Pedro, zona urbana do Município de Salvador/BA, tendo dito apartamento sala, quarto, sanitário e cozinha, possuindo área privativa de 45,74m², área comum de 20,15m², perfazendo área total de 65,88m², correspondendo-lhe fração ideal de 15,581392% do terreno próprio, de forma trapezoidal.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 132.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 143.880,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.