Apartamento, Santana em São Paulo, SP
Rua Nunes Garcia, 101, Duplex - B 181 — São Paulo, SP
Sobre este imóvel
Apartamento duplex em Santana, São Paulo. Descrição: O apartamento duplex, sob nº B-181, está localizado nos 19 e 20 andares do Edifício Solar de Coimbra, no bairro Santana. Possui uma área útil de 375,69 metros quadrados, incluindo áreas privativas como uma piscina de 13,50 metros quadrados e um terraço descoberto com jardim de 104,47 metros quadrados. A área comum é de 122,38 metros quadrados, que inclui duas vagas indeterminadas na garagem coletiva. A área total construída é de 498,07 metros quadrados, com uma fração ideal de 1,9192% no terreno e nas partes comuns do condomínio.
Custo total estimado
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Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 2.747.268,28, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 3.076.940,47. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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