Apartamento, Santo Antônio em Joinville, SC
Joinville, SC
Sobre este imóvel
Matrícula nº 95.210 do 1º Registro de Imóveis de Joinville/SC. Apartamento nº 107, do Edifício Condomínio Escócia, situado nesta cidade, à Rua Presidente Prudente de Moraes, nº 1079, com área privativa de 51,27m², área de uso comum de 11,71m², área total de 62,98m², e a fração ideal de 2,56624% do terreno. O referido edifício acha-se construído sobre um terreno situado nesta cidade, fazendo frente com 22,50 metros para a Rua Presidente Prudente de Moraes, tendo de fundos em ambos os lados 79 metros, confrontando pelo lado direito de quem da Rua Presidente Prudente de Moraes olha com terras de Wagner Baldini (edificação nº 1097), Luiz José Zanin, Nagib Chedid Deher; lado esquerdo confrontando com terras de Gumz Irmãos S.A., fazendo o travessão dos fundos com 22,50 metros, confrontando-se com a Rua Marcílio Dias, contendo a área total de 1.776,80 metros quadrados. Inscrição Imobiliária nº 13.30.02.26.0298.007 AVALIAÇÃO : R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais). Laudo avaliação evento 307. Obs . Admite Parcelamento: 25% entrada e saldo em ate 30 x (nos termos da decisão evento 322).
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 175.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 190.750,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.