Apartamento, Setor Oeste em Goiânia, GO
Rua 27, s/nº - Apartamento n° 2302, localizado no Condomínio Residencial Seven West. - Setor Oeste - Goiânia / GO — Goiânia, GO
Sobre este imóvel
Apartamento n° 2302, localizado no Condomínio Residencial Seven West, situado na Rua 27, s/n°, Setor Oeste, Goiânia/GO, e o Box n° 83/83A/83B. Área privativa: 247,50m² (apto), 33,62m² (box), Área total: 367,02m² (apto), 46,57m² (box), melhor descritos nas matrículas n° 280.841 e 280.925 do Ofício de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Goiânia/GO.
Formas de pagamento aceitas
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 663.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 722.670,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 73% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 1.777.217,15). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.