Apartamento, Subsetor Leste - 8 (l-8) em Ribeirão Preto, SP
Rua Benedicta Rodrigues Domingos, 889 — Ribeirão Preto, SP
Sobre este imóvel
Apartamento em Ribeirão Preto, São Paulo. Descrição: O APARTAMENTO número 64, localizado no 6º andar do EDIFÍCIO DIJON, no CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JARDIM EUROPA, possui uma área total de 76,6908 m², sendo 66,1738 m² de área exclusiva e 10,5170 m² de área comum. O imóvel conta com uma vaga para estacionamento descoberta e indeterminada. A fração ideal no terreno e nas áreas comuns é de 0,10480%. O apartamento confronta pela frente com o hall de circulação e áreas comuns do condomínio, pela esquerda com o apartamento número 63, e pela direita e fundos com áreas comuns do condomínio. O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal sob o número 197.920-5. O débito da execução condominial até março de 2026 é de R$273.800,03. O arrematante será responsável pelo pagamento dos débitos condominiais vencidos e vincendos a partir da arrematação.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 116.025,12, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 129.948,13. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 50% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 116.025,11). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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