Apartamento, Tatuapé em São Paulo, SP
Rua Vitório Ramalho, 80 — São Paulo, SP
Sobre este imóvel
Apartamento em Tatuapé, São Paulo. Descrição: Apartamento nº 42, localizado no 4º pavimento do "ABSOLUTO TATUAPÉ", prédio condominial na Rua Vitório Ramalho, nº 80, no Parque São Jorge, Tatuapé. O imóvel possui área privativa coberta de 129,200 m² (sendo 107,050 m² em área coberta e 22,150 m² em área descoberta) e área de uso comum de 93,188 m² (sendo 70,737 m² em área coberta e 22,451 m² em área descoberta), totalizando 222,388 m². Inclui vagas de garagem nºs 170P e 171G, ambas descobertas no 2º pavimento. A localização oferece fácil acesso a importantes vias como a Av. Radial Leste e a Av. Marginal Tietê, além de uma grande variedade de comércios e serviços nas proximidades.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.181.980,83, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 1.288.359,10. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.