Apartamento, Tatuapé em São Paulo, SP
Rua Coelho Lisboa, 579 - Tatuapé - São Paulo / SP — São Paulo, SP
Sobre este imóvel
Endereço do Imóvel: Rua Coelho Lisboa, 579, Edificio Condomínio Identitá Tennis &Club, Tatuapé, São Paulo, SP, 03323-040 Apartamento, Tatuapé, Ocupado, contendo 3 suíte(s), 1 banheiro(s), 426.21 M² de área construída, 233.92 M² de área privativa, 192.29 M² de área comum, 426.21 M² de área total. Matrícula nº 220248, 9º Oficial de Registro De Imóveis de São Paulo-SP, Inscrição Prefeitura 030.121.0065-2. Trata-se de um imóvel situado na Rua Coelho Lisboa, 579, Apto 72 , Edifício Condominio Identitá Tenis Club, bairro Tatuapé, no municipio de São Paulo - SP. O avaliando possui área privativa de 233,920m², área de uso comum de 192,296m², área total de 426,216m².
Formas de pagamento aceitas
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 2.638.800,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 2.876.292,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.