Apartamento, Tucuruvi em São Paulo, SP
Rua Carlos Gomes, nº 68, Apto. 73 – 7º andar — São Paulo, SP
Sobre este imóvel
Apartamento em Tucuruvi, São Paulo. Descrição: Apartamento nº 73 localizado no 7º andar do Edifício Colinas da Cantareira, situado na Rua Carlos Gomes nº 68, no bairro Tucuruvi, zona norte do município de São Paulo/SP. A unidade possui área privativa de 51,38 m², área comum de 52,14 m² e área total de 103,52 m². O imóvel conta com uma vaga de garagem em local indeterminado na garagem coletiva do edifício. É uma unidade residencial em edifício multifamiliar, com boas áreas comuns. A região oferece fácil acesso às principais vias, ampla oferta de comércio, escolas e serviços essenciais, além de estar próxima ao Shopping Metrô Tucuruvi e à estação de metrô, favorecendo a mobilidade urbana.
Custo total estimado
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Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 262.500,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 294.000,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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