Apartamento em Umuarama, PR
Avenida Maringá — Umuarama, PR
Sobre este imóvel
Apartamento nº 101, situado no primeiro andar do Edifício "RESIDENCIAL ARAUCARIA", situado na Avenida Maringá nº 4858, nesta cidade de Umuarama-Pr, possuindo a área útil de 140,48 m2, área comum de 28,22 m²; área total de 168,70 m², fração ideal do solo de 38,681 m² ou 3,0699%, com as seguintes confrontações: "AO NOROESTE: com recuo da Avenida Maringá. AO NORDESTE: com a data nº 19. AO SUDESTE: com a data nº 06-A. AO SUDOESTE: com a escada e ante camara, com hall de serviço, elevador de serviço, elevador social, hall social e apartamento nº 102".-Dito prédio acha-se construído no terreno assim descrito e caracterizado: Notes urbanos nºs 06-R, da subdivisão do lote nº 06, e 17/18, ambos da Quadra 10 da Zona nº 03 desta cidade de Umuarama-Pr, com a área de 1.26000 m², com as seguintes confrontações: "Inicia em um marco de madeira que foi cavado no vértice comum da Avenida Maringá com o lote nº 19; deste ponto segue alinhamento pelo referido lote e prossegue confrontando com parte do lote nº 05, na distância total de 55,00 metros, rumo 15°41 até outro marco; dai reflete à direita e segue confrontando com lote 6-A, numa distância de 14,00 metros, rumo NE 74°19', até o outro marco, dai deflete à direita e segue confrontando com parte do lote n°07 numa distância de 20,00 metros, rumo NO 15°41, até o outro marco; deste ponto deflete à esquerda e segue confrontando com o lote n°7, numa distância de 14,00 metros, rumo NE 74°19, até o outro marco; daí deflete à direita e segue confrontando com o lote n°16, numa distância de 35,00 metros rumo NO 15°41, até o outro marco; daí deflete à direita e segue pelo alinhamentos da Avenida Maringá, numa distância de 28,00 metros, rumo NE 74°19, até o marco inicial desta discriminação. Imóvel com número de matrícula n° 20.881 do 1° registro de imóveis de Umuarama/PR.
Custo total estimado
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Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
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Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 250.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 280.000,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
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Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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