Apartamento, Vila Abaeté em Campinas, SP
Avenida Eduardo Alves de Lima, nº 115 — Campinas, SP
Sobre este imóvel
Apartamento em Campinas, São Paulo. Descrição: Direitos de uma unidade autônoma designada por apartamento nº 01 localizado no pavimento térreo do Bloco 08, do “Condomínio Abaeté 09”, situado na Avenida 02, nº 115, na Vila Abaeté, com área privativa de 41,830m², área comum de 4,764m², totalizando 46,594m². O apartamento possui sala, cozinha com área de serviço integrada, 2 dormitórios, 1 WC social e direito ao uso de 1 vaga de garagem descoberta.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 100.573,79, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 109.625,43. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.