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Apartamento, Vila Andrade em São Paulo, SP

Apartamento, Vila Andrade em São Paulo, SP

Avenida Giovanni Gronchi, 4297 - Apt 173 - Vila Andrade - São Paulo / SP — São Paulo, SP

Lance mínimo
R$ 854.700,00
R$ 5.031,20 por m²
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Extrajudicial 169,88 m²
Leilão: 09/06/2026

Sobre este imóvel

Avenida Giovanni Gronchi, nº 4297, apartamento nº 173 (triplex), localizado no 17º, 18º e 19º andares, Edifício Plaza Morumbi, com direito as vagas de garagem nº 12 e 13. Vila Andrade. Área privativa: 169,88m², Área total: 234,726m². Matr. 59.558 do 18º CRI Local.

Formas de pagamento aceitas

À Vista com 10% de desconto.Em 8 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 8 parcelas mensais sem juros e sem correção.Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price).Em 24 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.Em 36 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 36 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.Em 48 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.Em 78 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.8x parcelas12x parcelas24x parcelas36x parcelas48x parcelas78x parcelas

Documentos e processo

Edital disponível

Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.

O que é leilão extrajudicial

Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.

Perguntas frequentes

Quais custos existem além do lance?

Além do lance de R$ 854.700,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 931.623,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.

Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?

Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.

Como a AUC me ajuda com este imóvel?

Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.

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