Apartamento, Vila Andrade em São Paulo, SP
Rua Nelson Gama de Oliveira, 143 - Vila Andrade - São Paulo / SP — São Paulo, SP
Sobre este imóvel
Endereço do Imóvel: Rua Nelson Gama De Oliveira, 143, Apartamento Duplex Nº 1901 - Edifício Jardin De Chaumont, Vila Andrade, São Paulo, SP, 05734150 Apartamento, Padrão, Ocupado, 6 vaga(s) de garagem. Área(s): 232 m² de área construída, 232 m² de área privativa, 233 m² de área comum. Matrícula(s): 277.279. Cartório: 11º CRI SAO PAULO. Inscrição da Prefeitura: 169.223.0216-7. Taxa de condomínio: R$ 3.483,69
Formas de pagamento aceitas
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.011.504,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 1.102.539,36. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.