Apartamento, Vila Angélica em Sorocaba, SP
Rua Dolores Bruno, 141, Vila Angélica, Sorocaba, SP — Sorocaba, SP
Sobre este imóvel
MATRÍCULA Nº 221.583 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SOROCABA/SP - IMÓVEL: A unidade residencial autônoma designada apartamento nº 33, localizada no 3º Pavimento, do condomínio denominado "RESIDENCIAL MARYA II", com entrada pelo nº 141 da Rua Dolores Bruno, contendo a área privativa de 45,35 metros quadrados, área comum de 3,63 metros quadrados, perfazendo a área total de 48,98 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal de 6,1037% ou 0,061037 no terreno onde está construído o condomínio. Cabendo direito ao uso de uma vaga de garagem, em local descoberto e determinado, identificado com o mesmo número da unidade, no estacionamento coletivo do condomínio. Contribuinte nº 44.11.95.0264.00.000 (área maior).
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 189.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 211.680,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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