Apartamento, Vila Antonieta em São Paulo, SP
Rua Jorge Ogushi, 417 — São Paulo, SP
Sobre este imóvel
Apartamento na Vila Antonieta, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado na Rua Jorge Ogushi, 417, Vila Antonieta, São Paulo - SP. Trata-se de um apartamento nº 43, situado no 4° andar do Bloco "A" do Condomínio Residencial Vila Antonieta. A área privativa do apartamento é de 49,95 m², com uma área total de 95,89 m². O imóvel inclui uma vaga de garagem coletiva. O leilão é de alienação fiduciária, com o primeiro leilão marcado para 26 de junho de 2026 e o segundo para 06 de julho de 2026. O imóvel está ocupado e a venda é em caráter “ad corpus”, no estado de conservação em que se encontra.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 236.285,36, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 257.551,04. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.