Apartamento, Vila Antonieta em São Paulo, SP
Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 1067 - Apt 31 - Vila Antonieta - São Paulo / SP — São Paulo, SP
Sobre este imóvel
Apartamento nº 31, localizado no 3º andar do Edifício Adriana, situado na Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, nº 1.067, no 27º Subdistrito - Tatuapé, contendo uma área privativa coberta edificada de 72,060m²; área comum coberta edificada de 57,340m² (onde se inclui uma vaga indeterminada na garagem coletiva); área total edificada de 129,400m²; área comum descoberta de 15,708m²; área total construída + descoberta de 145,108m²; fração ideal no terreno de 2,2727%. Imóvel objeto da matrícula nº 203.942 do 9º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
Custo total estimado
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Formas de pagamento
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 531.143,39, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 594.880,60. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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