Apartamento, Vila Caiçara em Praia Grande, SP
Rua José Carlos Pacce, 91- APTO 127 — Praia Grande, SP
Sobre este imóvel
Apartamento em Praia Grande, São Paulo. Descrição: APARTAMENTO Nº 127 do Residencial Praia Pacce, localizado no nono pavimento tipo (décimo segundo andar), situado na Rua José Carlos Pacce, nº 91, Vila Caiçara, Praia Grande/SP. O imóvel possui área privativa de 83,430 m², área de garagem de 20,700 m², área comum de 42,258 m², e área total de 146,388 m². A vaga de garagem nº 45 é de uso exclusivo.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 548.110,84, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 597.440,82. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.