Apartamento, Vila Cidade Jardim em Botucatu, SP
Rua Orlando Gamito, nº 171 — Botucatu, SP
Sobre este imóvel
Apartamento de 47,42m² em Botucatu, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado na Vila Cidade Jardim, Botucatu/SP, com 47,42m² de área privativa coberta. O apartamento é composto por 02 dormitórios, banheiro, hall de circulação, sala, cozinha e área de serviço. Além disso, possui uma vaga de garagem descoberta e uma área total de 105,698 m², incluindo áreas comuns e de estacionamento. O apartamento está situado no 2º andar do Bloco 12 do empreendimento Parque Braga, com frente para a Rua Orlando Gamito.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 37.605,64, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 40.990,15. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.