Apartamento, Vila Dona Leopoldina em Porto Alegre, RS
Rua Ada Vaz Cabeda, 400 — Porto Alegre, RS
Sobre este imóvel
IMOVEL: APARTAMENTO 301 do Bloco 03 e a vaga de estacionamento n° 143, sendo o apartamento localizado no 3° Pavimento, aos fundos da torre, sendo o primeiro da esquerda para a direita, de quem postado junto ao acesso a torre olhar para a mesma, com área real privativa de 40,9800m², área real de uso comum de divisão não proporcional de 10,5800m², área real de uso comum de divisão proporcional de 17,5639m² e área real total de 69,1239m² correspondendo-lhe a fração ideal de 0,004010509 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do condomínio, localizada na Rua Ada Vaz Cabeda, 400. BAIRRO VILA DONA LEOPOLDINA, CONDOMINIO RESIDENCIAL PORTO SINAI. Matricula N° 59.341 Registro de Imóveis DA 6ª Zona da Comarca de Porto Alegre/RS.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 90.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 98.100,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.