Apartamento, Vila Elze em São Paulo, SP
Rua Arnaldo Pedroso D ?Horta, 344, Apto 4 — São Paulo, SP
Sobre este imóvel
Apartamento em São Paulo, SP. Descrição: Imóvel padrão, ocupado, com 1 vaga de garagem. Possui 45 m² de área construída e 45 m² de área privativa, além de 23,92 m² de área comum. O apartamento está localizado no Residencial Arnaldo Pedro D'Horta, na Vila Elze. O valor avaliado é de R$ 315.000,00, com valor alvo de R$ 224.000,00. O imóvel está sujeito a uma ação judicial indenizatória em trâmite e o arrematante será responsável por todas as providências necessárias para a desocupação. Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Aceita pagamento à vista ou financiamento em até 420 meses.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 212.800,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 238.336,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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