Apartamento, Vila Formosa em São Paulo, SP
Rua Nova Trento, 147 — São Paulo, SP
Sobre este imóvel
Apartamento localizado em Vila Formosa, São Paulo. Descrição: Apartamento nº 53, situado no 5º pavimento do edifício denominado CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VISTA DI TRENTO, na Rua Nova Trento, nº 147, no 46º SUBDISTRITO – VILA FORMOSA. O imóvel possui área real privativa de 69,180m², sendo 63,220m² em área coberta e 5,960m² em área descoberta, incluindo o depósito nº 30, no 2º subsolo, e a vaga de garagem nº 27M, no 1º subsolo. A área de uso comum é de 47,864m², com 32,718m² em área coberta e 15,145m² em área descoberta, totalizando uma área total de 117,044m².
Custo total estimado
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Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 519.084,09, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 581.374,18. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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