Apartamento, Vila Independência em Piracicaba, SP
Rua Doutor João Sampaio, nº 2517 — Piracicaba, SP
Sobre este imóvel
Apartamento de 67,71m² em Vila Independência, Piracicaba, SP. Descrição: Apartamento nº 12 do 1º andar do Edifício Arcadas, com área útil de 67,71 metros quadrados e área total de 100,09 metros quadrados. O imóvel possui uma participação ideal no terreno de 2,08333%. O edifício está situado na Rua João Sampaio, nº 2517, e a vaga de garagem é indeterminada. A construção ocupa um terreno de 2.505,50 metros quadrados, localizado na quadra formada pelas Ruas João Sampaio, Santos Dumont, Dona Eugênia e Leão XII.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 170.944,28, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 186.329,27. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.